¡De sin muelle a muelle lleno!

East Capital Partners es una destacada firma de inversión inmobiliaria y administración de propiedades, especializada en almacenes industriales, centros logísticos y instalaciones de distribución. Su portafolio incluye propiedades de alta demanda que respaldan a inquilinos que requieren operaciones eficientes de recepción, despacho y cross-docking. Como parte de su compromiso con mejorar la funcionalidad y el valor de mercado de sus activos industriales, East Capital Partners actualiza con frecuencia su infraestructura para satisfacer las necesidades operativas de los inquilinos logísticos modernos.

Sin embargo, uno de los almacenes dentro de su portafolio carecía de una característica clave: un área de muelle de carga funcional. Sin muelles de carga, el edificio enfrentaba limitaciones para atraer inquilinos de alto volumen y no podía ofrecer la eficiencia de carga y descarga que se espera en el entorno actual de la cadena de suministro de rápida rotación. East Capital Partners buscaba una solución que fuera rápida, rentable y estructuralmente sólida, sin requerir una reconstrucción completa del edificio. East Capital Partners invierte de manera significativa en mejoras que optimizan la logística, mejoran la accesibilidad y aumentan la productividad del sitio.

Para abordar este desafío, Atlantic Rack diseñó una Plataforma de Muelle totalmente personalizada, creada específicamente para integrarse con la estructura existente de la instalación y su flujo operativo. No se trató de un muelle prefabricado estándar; nuestro equipo desarrolló una plataforma robusta y de uso industrial, totalmente personalizada, con dos frentes de carga independientes, lo que permitió que el almacén contara con la funcionalidad de un centro logístico moderno sin necesidad de realizar modificaciones estructurales mayores.

La plataforma fue construida para soportar tráfico de montacargas de alta capacidad, ciclos de carga continuos y las exigencias de múltiples tipos de despacho. Al elevar el área de carga a nivel de muelle, Atlantic Rack creó una interfaz fluida entre los camiones y las operaciones del almacén.
El diseño de doble punto de carga permite atender dos camiones al mismo tiempo, incrementando de forma significativa el flujo operativo y reduciendo los tiempos de espera. Además, la ingeniería modular permite futuras ampliaciones o adaptaciones conforme evolucionen las necesidades de los inquilinos.

Esta solución a medida transformó el activo de East Capital Partners en una ventaja competitiva dentro del mercado inmobiliario industrial.

Atlantic Rack realizó una evaluación completa del sitio para determinar la altura ideal del muelle, los ángulos de acceso de los camiones y los requerimientos de maniobra de los montacargas. Una vez aprobado el plan de ingeniería, la plataforma de acero a medida fue fabricada y entregada por fases para evitar interrupciones en las operaciones de los inquilinos.
Nuestro equipo de instalación ancló la estructura de forma segura, incorporó barandas de seguridad, reforzó los puntos de carga y validó la capacidad de carga de los montacargas. El sistema fue probado para garantizar una operación fluida y simultánea de ambos puntos de carga.
Al finalizar, el almacén obtuvo de inmediato funcionalidad completa de muelles de carga, sin necesidad de construcciones extensas ni tiempos de inactividad

• Acceso doble a muelle: capacidad para atender dos camiones de forma simultánea.

• Eficiencia mejorada: ciclos de carga y descarga más rápidos y menor desplazamiento de los montacargas.

• Seguridad mejorada: la elevación controlada elimina los riesgos asociados a la manipulación a nivel del suelo.

• Mayor atractivo para inquilinos: la modernización de las capacidades incrementa el valor de arrendamiento.

• Mejora rentable: se añadió una funcionalidad clave sin necesidad de una reconstrucción completa del edificio.

• Diseño escalable: la plataforma puede ampliarse o modificarse a medida que crecen las necesidades de los inquilinos.

La nueva Plataforma de Muelle a Medida mejoró significativamente la funcionalidad y el rendimiento del almacén de East Capital Partners. Con la incorporación de dos puntos de carga, la instalación ahora puede cargar o descargar hasta dos camiones de manera simultánea, reduciendo los tiempos de rotación y mejorando la eficiencia logística.
Los inquilinos pueden mover productos de forma más rápida y segura, con menos procesos intensivos en mano de obra. La capacidad adicional de muelles también incrementó el valor de mercado de la propiedad y la hizo más atractiva para un mayor número de inquilinos potenciales que requieren capacidades modernas de distribución. En conjunto, esta mejora desbloqueó nuevas posibilidades operativas y fortaleció la competitividad del activo a largo plazo.

Con la instalación del nuevo sistema de racks selectivos galvanizados, MULTICONGELADOS experimentó de inmediato operaciones de almacén más fluidas tanto en áreas de congelación como de refrigeración. La mayor resistencia estructural permitió a los montacargas maniobrar con mayor seguridad, reduciendo el riesgo de daños a los racks, algo especialmente crítico en entornos de almacenamiento en frío con baja visibilidad.
La configuración selectiva también optimizó la rotación de productos, permitiendo a los empleados localizar, recoger y reabastecer el inventario con mayor rapidez. Esta mejora operativa se tradujo en un despacho de pedidos más ágil para hoteles, restaurantes y comercios que dependen de entregas constantes y puntuales.

Una de las mayores ventajas del sistema galvanizado por inmersión en caliente se hizo evidente en su desempeño superior a largo plazo dentro de los exigentes entornos de congelación. A diferencia de los racks pintados o con recubrimiento en polvo, que con el tiempo se descascaran, pelan o se oxidan al exponerse a la humedad, la escarcha y las fluctuaciones de temperaturas bajo cero, el acabado con unión de zinc creó una barrera protectora completamente sellada.
Este recubrimiento evitó la corrosión, la oxidación y la acumulación de hielo incluso tras una exposición continua a ciclos de humedad y congelación. Como resultado, MULTICONGELADOS pudo mantener un entorno de almacenamiento excepcionalmente limpio, higiénico y estructuralmente sólido, un requisito esencial para las inspecciones de seguridad alimentaria, el cumplimiento normativo y la preservación de la integridad de su inventario congelado.

A medida que MULTICONGELADOS continúa expandiendo su red de distribución en El Salvador y Centroamérica, el nuevo sistema proporciona una base sólida para el crecimiento futuro. El diseño de racks selectivos permite reconfigurar fácilmente la distribución del almacén, respaldando las fluctuaciones estacionales de la demanda y la incorporación de nuevas líneas de productos. Esta escalabilidad le brinda a la empresa la confianza para impulsar iniciativas de expansión sin la preocupación de tener que actualizar su infraestructura de almacenamiento de forma prematura.